GV Shopping – Gobernador Valadares – Minas Gerais – Brasil

Desafío

El sistema de climatización (HVAC) de GV Shopping incluía dos enfriadoras Trane con una capacidad de refrigeración de 270 toneladas cada una. Con el paso de los años y debido al desgaste natural, los equipos comenzaron a presentar problemas operativos. Por lo tanto, el cliente dudaba si la mejor solución sería modernizar y reparar los equipos antiguos o reemplazarlos por un sistema nuevo. La gerencia del proyecto contactó a Trane para determinar la mejor solución. Se necesitaba una solución rápida, ya que el centro comercial tiene un alto tráfico peatonal y está ubicado en una de las regiones más cálidas de Brasil.

Solución

Mediante un estudio energético, Trane demostró al cliente las ventajas de reemplazar los equipos antiguos por dos nuevas enfriadoras Trane Optimus™ RTHD refrigeradas por agua. Además, reconociendo la importancia de mantener el confort térmico del cliente, Trane ofreció al cliente un servicio de alquiler (Trane Rental) de una enfriadora, que funcionó simultáneamente durante todo el período de construcción, abasteciendo adecuadamente el sistema de aire acondicionado de GV Shopping. Finalmente, Trane actualizó el sistema de automatización de los equipos instalando el gestor Trace SC, un panel que se comunica con las unidades de control de las salas y permite la gestión en línea de los equipos de climatización.

Resultados

La inversión del cliente en la sustitución de los equipos antiguos por equipos nuevos de última generación se amortizó en tres años, generando un ahorro de aproximadamente el 30 % en el consumo energético de las instalaciones antiguas.

Edson Ferrara, Gerente de Servicios Energéticos, destaca que Trane proporcionó al cliente la solución esperada. "Además de garantizar un mayor confort térmico para el centro comercial, con menores costes operativos, garantizamos el funcionamiento de todo el sistema y un suministro adecuado de aire acondicionado al edificio durante toda la construcción mediante el alquiler de una enfriadora", subraya.

Jefferson Mendonça, Supervisor de Servicios de Alquiler, destaca que Trane siempre está a la vanguardia del mercado ofreciendo soluciones personalizadas. "Los clientes de Trane tienen la garantía de contar con un equipo de ingenieros y técnicos cualificados a su disposición para brindarles todo el apoyo necesario antes y durante el proceso de contratación".

El nuevo sistema de automatización con Tracer SC proporcionó al centro comercial mayor movilidad para la información, permitiendo a los usuarios autorizados acceder a ella desde cualquier ordenador a través de internet. De esta forma, todos los componentes del sistema de climatización (enfriadores, torres de refrigeración, bombas, válvulas y fan coils) funcionan de forma óptima, mejorando aún más la eficiencia del sistema.

Acerca de GV Shopping

Aunque conocida como el centro comercial de la región, la ciudad de Governador Valadares no contaba con un centro comercial hasta el 2 de diciembre de 1999, fecha de apertura de GV Shopping. Este desarrollo es el resultado de una encuesta realizada por el Instituto Vox Populi, que identificó la preferencia de los residentes de toda la región del Valle del Río Doce por comprar en un centro comercial (más del 70% de los encuestados). Tras su apertura, toda la zona circundante experimentó un proceso de urbanización. Entre los principales cambios en la región se encuentran la construcción de plazas, la llegada de líneas de autobús, el aumento del valor inmobiliario y la construcción de un hotel. Actualmente, GV Shopping contribuye a impulsar la economía y registra unas ventas anuales de más de R$175 millones.