As tarifas de eletricidade comercial podem ser muito confusas. Apesar de tudo, todos eles têm algo em comum. Comprar eletricidade fora dos horários de pico, geralmente à noite, é quase sempre mais barato.

Taxas de utilidades comerciais e residenciais

As contas de energia elétrica comercial e residencial são calculadas de forma diferente. As tarifas residenciais cobram apenas pelo uso de energia, portanto, os quilowatts-hora (kWh) consumidos são multiplicados por um custo constante, por exemplo, 10 centavos por kWh. Comercialmente, você é cobrado pelo consumo de kWh e também pelo pico de uso mensal, chamado de demanda de pico, que é em quilowatts (kW). Como a maioria dos prédios são usados ​​durante o dia, essa cobrança de demanda é adicionada aos custos diurnos de eletricidade.

Por exemplo, uma tarifa comercial padrão pode ter as mesmas tarifas de energia dia e noite. No entanto, reduzir a demanda de pico durante as horas do dia diminui a Taxa de Demanda na conta de eletricidade. Portanto, mover o consumo de eletricidade para períodos fora de pico à noite economizará dinheiro.

Que tal “Tarifas fixas? Em um mercado desregulamentado, podem ser oferecidas “taxas fixas” e não podem mostrar qualquer diferença entre as taxas diurnas e noturnas. No entanto, a taxa fixa é geralmente determinada pela análise do consumo histórico dos edifícios. Edifícios que consomem boa parte de sua eletricidade durante os períodos de pico terão uma taxa fixa de custo mais alta do que um edifício que desloca o consumo para fora do pico. Ambos os nomes de taxas, taxa de demanda padrão e taxa fixa, não indicam uma economia de tempo de uso, mas há oportunidades de economia de tempo de uso.

Um cálculo de retorno simples costuma ser usado para analisar quanto tempo leva um investimento em uma atualização de eficiência para recuperar os custos do investimento. Se o proprietário de um edifício investe $ 1.000.000 em atualizações e a medida de eficiência economiza $ 200.000 anualmente, o investimento tem um retorno simples de cinco (5) anos.

Faça as contas

A fórmula é fácil de calcular, divida o investimento pela economia anual. Neste caso, após o quinto ano, a economia é "molho". O retorno simples é usado porque é direto e rápido. No entanto, o uso de payback simples torna muito fácil para os gerentes definir padrões financeiros de atualização de energia mais rígidos do que outros investimentos, dentro da empresa, exigem. Não é incomum ouvir que algumas empresas exigem investimentos em energia para pagar em apenas dois anos, ou mesmo 18 meses!

Como calcular o payback

Um método melhor de comunicar as medidas de investimento aos gerentes financeiros pode ser o Retorno do Investimento (ROI). Como o investimento em atualização de energia se compara a outras oportunidades de investimento de negócios? Esse cálculo simples de retorno de 5 anos parece muito tempo, mas equivale a um ROI de 20%. Um retorno de vinte por cento é um investimento muito sólido! Um payback de quatro anos tem um ROI de 25%, um payback de três anos tem um ROI de 33% e aquele requisito de payback simples de dois anos equivale a um requisito de ROI de 50%.