¿Es el almacenamiento de energía térmica adecuado para mi edificio?
El almacenamiento de energía térmica no es para todas las empresas o instituciones. Sin embargo, muchos clientes que lo usan pueden ver hasta un 40% de reducción en los costos de enfriamiento. Algunos clientes ven reducciones de hasta el 50%. Todos ellos ayudan a mejorar el medio ambiente. Para saber si su proyecto califica, responda las siguientes preguntas.
Tarifas eléctricas y opciones de tarifas
Las tarifas comerciales de electricidad pueden ser muy confusas. Independientemente, todos tienen algo en común. Comprar electricidad durante los períodos de menor actividad, generalmente por la noche, es casi siempre menos costoso.
Tasas de utilidad comercial vs residencial
Las facturas de electricidad comerciales y residenciales se calculan de manera diferente. Las tarifas residenciales le cobran solo por su uso de energía, por lo que los kilovatios-hora (kWh) consumidos se multiplican por un costo constante, por ejemplo, 10 centavos por kWh. Comercialmente, se le cobra por su consumo de kWh y también se le cobra por su consumo máximo mensual, denominado demanda máxima, que se expresa en kilovatios (kW). Dado que la mayoría de los edificios se utilizan durante el día, este cargo por demanda se suma a los costos diurnos de la electricidad.
Por ejemplo, una tarifa comercial estándar puede tener los mismos cargos de energía día y noche. Sin embargo, reducir la demanda pico durante las horas del día reduce el Cargo por demanda en la factura de electricidad. Por lo tanto, trasladar el consumo de electricidad a períodos de menor actividad durante la noche ahorrará dinero.
¿Qué pasa con las “tarifas planas”? En un mercado desregulado, se pueden ofrecer “tarifas planas” y es posible que no muestren ninguna diferencia entre las tarifas diurnas y nocturnas. Sin embargo, la tarifa plana generalmente se determina analizando el consumo histórico de los edificios. Los edificios que consumen una buena parte de su electricidad durante los períodos pico tendrán una tarifa plana de costo más alta que un edificio que desplaza el consumo fuera del pico. Ambos nombres de tarifas, tarifa estándar de demanda y tarifa plana, no indican un ahorro de tiempo de uso, pero existen oportunidades de ahorro de tiempo de uso.
ROI aceptable para su proyecto
A menudo, se utiliza un cálculo de
recuperación simple para analizar cuánto tiempo lleva una inversión en
una mejora de la eficiencia para recuperar los costos de la inversión.
Si el propietario de un edificio invierte $ 1,000,000 en mejoras y la
medida de eficiencia ahorra $ 200,000 anualmente, la inversión tiene
una recuperación simple de cinco (5) años.
Haga las matemáticas
La fórmula es fácil de calcular, divida la
inversión por el ahorro anual. En este caso, después del quinto año,
los ahorros son "salsa". Se utiliza una amortización simple
porque es sencilla y rápida. Sin embargo, el uso de una recuperación
simple hace que sea muy fácil para los gerentes establecer estándares
financieros de actualización energética más estrictos que los que
requieren otras inversiones dentro de la empresa. No es raro escuchar
que algunas empresas requieren inversiones en energía para recuperarse
en solo dos años, ¡o incluso 18 meses!
Cómo calcular la recuperación
Un mejor método para comunicar las medidas
de inversión a los administradores financieros podría ser el retorno
de la inversión (ROI). ¿Cómo se compara la inversión en mejora
energética con otras oportunidades de inversión empresarial? Ese
simple cálculo de recuperación de la inversión de 5 años parece mucho
tiempo, pero equivale a un ROI del 20%. ¡Un rendimiento del veinte por
ciento es una inversión muy sólida! Una recuperación de la inversión
de cuatro años tiene un ROI del 25%, una recuperación de la inversión
de tres años tiene un ROI del 33% y ese requisito de recuperación
simple de dos años equivale a un requisito de ROI del 50%.